Novosađanin mora da plati 34.000 dinara poreza za zemlju bez infrastrukture

Autor: Gorica Nikolin - gorica@021.rs

Novi Sad

15.12.2016.

12:17 > 13:20

Novosađanin Ivan M. moraće da plati skoro 34.000 dinara poreza za imovinu na Fruškoj gori, koja nema nikakvu infrastrukturu.

Poljoprivredno zemljište na kojem se objekat nalazi pre dve godine je konvertovano u građevinsko, površine je veće od 10 ari i na njega se plaća porez. S obzirom na zoniranje, plac se nalazi u zoni IV, zajedno sa urbanističkim naseljima i poput Čardaka, Rumenke i Kamenice. Međutim, kako za 021 tvrdi ovaj Novosađanin, plac uopšte nije komunalno opremljen i nije fer da se za njega obračunava ista poreska osnovica kao za, na primer, objekte u blizini koji su naseljena područja. Zbog toga je podneo žalbu Gradskoj poreskoj upravi.

"Dobili smo, prvi put sada, dva poreska rešenja, za 2015. i 2016. godinu sa dva iznosa od oko 16.000 dinara. Rešenja su stigla neposredno pre isteka poslednjeg tromesečja za ovu godinu i odjednom ćemo morati da platimo ove iznose. Ovo zemljište je van naselja gde nema bukvalno ništa, osim struje, koju smo mi sami finansirali i uveli dok nije preuzela 'Elektrovojvodina'. Napisao sam im žalbu, ali verovatno će biti odbijena jer je odluka doneta da se cena određuje prema prosečnoj ceni kvadrata u toj zoni", navodi on. Novosađanin dodaje da je njegov posed tretiran kao naselja koja imaju celu infrastrukturu, vodu, komercijalne objekte i ostalo, što bi trebalo da bude predmet razmatranja procenitelja.

"Žalba poreskoj upravi odnosi se na moj zahtev da procenitelj izađe na teren i utvrdi da li su uslovi za mene i druga naselja zaista ista. Kod mene ne postoji ni asfalt, ne mogu da se mimoiđu bicikl i automobil, prepuno je rupa i odrona, nemam gas, telefon, ne dolazi mi ni pošta, kamoli "Čistoća" ili autobus. Nemamo ni uličnu rasvetu. Najbitnije je, u stvari, da je tržišna vrednost ove imovine toliko mala da je nemoguće da je utvrđeno stvarno činjenično stanje", napominje Ivan M.

U Gradskoj poreskoj upravi kažu za 021 da su svi podaci o komunalnoj i infrastrukturnoj opremljenosti na teritoriji grada prikupljene 28. novembra 2014. godine, a na osnovu njih je grad podeljen na zone i utvrđene su poreske osnovice.

"Dakle sve nepokretnosti koje su u skladu sa odlukom o zonama svrstane u istu teritorijalnu zonu su jednako infrastrukturno i komunalno opremljene, te se za njihovo oporezivanje primenjuje cena utvrđena Rešenjem o prosečnim cenama odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Novog Sada za utvrđivanje poreza na imovinu. Izlazak procenitelja na teren da bi se utvrdila poreska osnovica za različite vrste nepokretnosti moguća je prilikom utvrđivanja poreske osnovice poreza na prenos apsolutnih prava, shodno članu 58. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji", navode u upravi. To znači da bi procenitelj bio od koristi samo ako bi se radio prenos prava na korišćenje imovine (zemljište dato u zakup, eksproprijacija, druge statusne promene).

Novosađanin napominje da zakon nije napisan tako da sagledava stvarnu situaciju pojedinaca, što dovodi do nepravde.

"Isto ćemo i dalje plaćati mi bez ičega i oni koji su potpuno opremljeni. Onda neka mi barem uvedu vodu i asfaltiraju put, da znam šta imam", kaže on.

OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!

porez na imovinu građevinsko zemljište

Komentari 14

Hronološki Najpopularniji

Nenad

19.12.2016 • 10:01

Niko ne bezi od poreza

ali je ovo strasno.Procenjena vrednost nekretnine je pet puta veca od realne.I prodala bi vecina plac,za te pare kako su nam gospoda procenila.Nije to tako lako.Sustina tkz reformi je OTIMANJE NASIH NOVACA.A rezultati istih bi bili mnogo bolji,,pokazatelji jos savrseniji KAD NE BISMO JELI NPR HLEB ILI MESO.

2 0 +2
kvazi kvazi modo

15.12.2016 • 21:39

Janac tišina tamo! Pero ti si ranije trebao da odeš u policiju!

0 0 0
Upućeni

15.12.2016 • 21:36

@Kvazimodo

Dobro ti pristaje ime!
"Prodaj plac"... Da, ali ofrlje uradjena poreska "procena" je daleko iznad realne tržišne vrednosti! Preračunato na konkretnom primeru to je oko 45.000 evra!! Pogledajte malo oglase o prodaji.
Za besmisleno rešenje o zonama, pogledajte kolika je bila navodna "prosečna" cena za 2014.godinu (IV zona,15000m2), da bi 2015/2016 pala PETOSTRUKO???

5 0 +5

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar

Svi komentari 14 Ostavi komentar

Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti

Štednja struje

31.08.2022.• 0

Test

Vodovod: Ekipe na terenu, najveći problem zagušeni slivnici

05.11.2021.• 0

Obilne padavine dovole su do poplavljenih ulica u Novom Sadu. U JKP "Vodovod i kanalizacija" za 021.rs kažu da su sve raspoložive ekipe na terenu.

Odbornici SNS i SPS u Rekovcu glasali za prekid istraživanja litijuma

04.11.2021.• 0

Na današnjoj sednici Skupštine opštine Rekovac jednoglasno je odlučeno da se podnese inicijativa Ministarstvu energetike da se prekine sa istražnim radnjama za iskopavanje litijuma i bora.

Kon pred Krizni štab: Insistiraćemo na desetodnevnom zatvaranju i važenju kovid propusnica 24 sata

04.11.2021.• 0

Sednica Kriznog štaba biće održana danas u 15 časova i 30 minuta, a epidemiolog Predrag Kon kaže da će oni insistirati na desetodnevnom zatvaranju i važenju kovid propusnica 24 sata.

Ponovo raste broj kovid pacijenata u novosadskim bolnicama

02.04.2021.• 1

U bolnicama u Novom Sadu je posle nekoliko dana stagniranja i blagog pada broja obolelih od kovida ponovo došlo do značajnog rasta.

U Betaniji rođeno devet devojčica i 13 dečaka

02.04.2021.• 0

Ukupno 22 bebe rođene su proteklog dana u Betaniji.

U Vojvodini 1.308 novih slučajeva korone, u Novom Sadu 300

01.04.2021.• 1

Tokom prethodnog dana u Vojvodini je registrovano 1.288 novih slučajeva, što je za 20 više nego dan ranije.

Betonski put na Fruškoj gori sporan za dve inspekcije, za treću nije problem

01.04.2021.• 18

Betonski put kod manastira Rakovac za jednu inspekciju je nezakonit, jer je izgrađen bez dozvole, za drugu narušava prirodu, dok je treća našla da isti uopšte nije problematičan.

Obeležena devetogodišnjica požara u diskoteci Kontrast, najavljen memorijalni Park mladosti

01.04.2021.• 8

Devetogodišnjica tragedije u nekadašnjoj novosadskoj diskoteci "Kontrast" obeležena je polaganjem cveća na mestu požara.

Polaganjem venaca obeležene 22 godine od pogibije Olega Nasova prilikom rušenja Varadinskog mosta

01.04.2021.• 5

Danas su položeni venci na spomen-ploču u znak sećanja na poginulog Olega Nasova, koji je nastradao 1. aprila 1999. godine u NATO bombardovanju prilikom rušenja starog Varadinskog mosta.

Nakon pisanja 021: Povučena odluka o povišicama za članove komisije u Sremskim Karlovcima

01.04.2021.• 3

Sporna odluka o udvostručenju naknada članovima Komisije za planove u Sremskim Karlovcima povučena je iz procedure donošenja nakon pisanja 021.rs.

FOTO, VIDEO: Zacementirani vazduh - građani se žale na "Lafarž", u fabrici kažu da su deo rešenja

01.04.2021.• 17

Prijava za privredni prestup protiv beočinske cementare još uvek je "na polici", jer tužilaštvo prikuplja potrebnu dokumentaciju pre donošenja odluke, potvrdili su za 021.rs u Osnovnom javnom tužilaštvu.

I dalje se smanjuje broj kovid pacijenata u Novom Sadu

01.04.2021.• 1

Nastavljeno je smanjenje broja kovid pacijenata u Novom Sadu.

Uskoro počinje druga faza izgradnje ambulante na Adicama

01.04.2021.• 1

Izgradnja ambulante od 1.200 kvadrata na Adicama ovog proleća krenuće u drugu fazu, koja obuhvata ostatak građevinskih radova i parterno uređenje u Smederevskoj 1.

Srećan vam Dan šale: Ne, neće biti replike spomenika Stefanu Nemanji ispred Železničke stanice

01.04.2021.• 402

Danas je 1. april, a redakcija 021.rs odlučila je da se tim povodom našali. Nastavak je to tradicionalnih prvoaprilskih šala Medijske kuće 021.

Lepe vesti: U Novom Sadu rođeno 16 beba, među njima i blizanci

01.04.2021.• 0

U protekla 24 časa u novosadskom porodilištu Betanija rođeno je 16 beba.

Novosadske inicijative zahtevaju akt o zaštiti priobalja, Urbanizam "izostavlja bitne činjenice"

31.03.2021.• 7

Organizacije i građani okupljeni oko problema vezanih za izradu novog Generalnog plana, kao i Plana generalne regulacije leve obale Dunava zahtevaju donošenje Akta o zaštiti područja Kameničke ade, Ribarca i Šodroša i zabranu stanogradnje u plavnom području.